KOTA LAMA · SEMARANG · 2024–2026

KOLA

Sporthall & Resto

Merawat wajah lama,
membangun jantung baru.

Adaptive reuse · Architecture & interior

Bangunan heritage tidak diubah bentuknya. Wajah lama dirawat, lalu jantung baru dibangun di belakangnya.

KOLA mengembangkan satu kompleks dengan dua sikap arsitektur. Bangunan heritage di depan dipertahankan sebagai wajah Kota Lama, dirawat melalui warna, cahaya, dan penyesuaian fungsi tanpa mengubah bentuk utamanya. Di belakangnya, bangunan baru empat lantai menampung program olahraga, kuliner, dan ruang komunal dengan struktur baja bentang lebar. Motif lengkung disarikan dari ingatan visual Kota Lama dan diterjemahkan sebagai supergrafis kontemporer yang menyatukan hall, lobby, restoran, terrace, fitness, pilates, padel, serta ruang pendukung.

LokasiKota Lama, Semarang

TipologiSporthall, resto & adaptive reuse

Periode2024–2026

StatusDesign development & construction progress

Design method

Dari lengkung Kota Lama menuju gerak KOLA.

Lengkung bukan ornamen yang ditempelkan. Bentuk ini disarikan dari ritme bukaan, lapisan bingkai, dan ingatan visual Kota Lama, lalu diterjemahkan menjadi supergrafis kontemporer. Satu geometri mengikat bangunan lama dan baru tanpa menyamarkan perbedaan zamannya.

Amati karakter dan batasan bangunan lama.
Sarikan prinsip bentuk, bukan menyalin gaya historis.
Susun aturan geometri, skala, dan warna.
Terapkan secara konsisten pada ruang yang berbeda.

Metoda transformasi lengkung Kota Lama menjadi identitas visual KOLA — Studi bentuk menyarikan bukaan lengkung Kota Lama menjadi garis konsentris. Prinsip bentuk dipertahankan, sedangkan skala, warna, dan repetisinya diolah sebagai identitas baru.

01 · Heritage

Merawat wajah lama

Bangunan depan dipertahankan sebagai wajah kawasan. Atap, proporsi, kolom, dan balkon tetap terbaca, sementara perawatan fasad, warna, pencahayaan, serta fungsi baru menghidupkan kembali bangunan tanpa menghapus ingatan tempat.

Kondisi bangunan heritage KOLA yang dipertahankan di Kota Lama Semarang — 02Bangunan eksisting dibaca sebagai lapisan sejarah yang harus dipertahankan. Atap limasan, kolom, balkon, dan ritme bukaan menjadi dasar keputusan perawatan.

Gambar teknis pengembangan ornamen lengkung pada fasad heritage KOLA — 03Ornamen GRC berbentuk lengkung penuh bekerja sebagai lapisan baru pada fasad. Massa utama tetap, sementara repetisi lengkung membangun identitas yang dapat terbaca dari jarak jalan.

02 · Sporthall

Jantung baru untuk bergerak

Di belakang bangunan lama, struktur baja bentang lebar menampung badminton, padel, fitness, pilates, lobby, dan ruang pendukung. Bahasa strukturnya jujur dan tegas; bidang terakota serta supergrafis lengkung memberi skala manusia pada volume olahraga yang besar.

Interior hall badminton KOLA dengan struktur baja dan supergrafis terakota — 04Hall badminton menempatkan lapangan sebagai pusat orientasi. Struktur baja tetap terbaca, sedangkan bidang terakota dan lengkung putih memberi kedalaman pada dinding yang panjang.

Area fitness KOLA dengan struktur bentang lebar dan pencahayaan linear — 05Fitness area memanfaatkan bentang lebar untuk menjaga fleksibilitas alat dan sirkulasi. Garis lampu mengikuti arah ruang tanpa bersaing dengan struktur utama.

Powerhouse lobby KOLA dengan dinding terakota dan motif lengkung — 06Powerhouse lobby mengubah motif lengkung menjadi penanda kedatangan. Warna terakota memberi kontras terhadap baja dan permukaan netral di sekitarnya.

Lobby badminton KOLA dengan material gelap, kayu, dan vegetasi interior — 07Lobby badminton menyatukan meja penerima, wayfinding, dan area tunggu dalam komposisi yang mudah dibaca. Material hangat menyeimbangkan karakter industrial bangunan baru.

Sirkulasi lantai atas KOLA yang menghadap ruang olahraga — 08Koridor lantai atas berfungsi sebagai sirkulasi sekaligus balkon pengamatan. Transparansi dan bukaan ke hall menjaga orientasi pengunjung di dalam bangunan empat lantai.

Lapangan padel KOLA di dalam bangunan baja bentang lebar — 09Lapangan padel memperoleh cahaya yang merata di bawah atap bentang lebar. Struktur, pagar lapangan, dan jalur pergerakan dikoordinasikan agar permainan tetap menjadi fokus.

03 · Hospitality

Olahraga berlanjut menjadi pengalaman sosial

Restoran, terrace, dan ruang duduk membentuk transisi dari aktivitas fisik menuju interaksi yang lebih santai. Hijau tua, terakota, rotan, cahaya hangat, dan detail garis lengkung membangun atmosfer yang akrab tanpa meniru dekorasi sejarah secara literal.

Terrace restoran KOLA dengan fasad heritage dan pencahayaan hangat — 10Terrace memperpanjang fungsi restoran menuju ruang luar. Naungan, vegetasi, dan hubungan langsung dengan fasad heritage membentuk pengalaman makan yang lebih santai.

Interior restoran KOLA dengan velvet merah dan plafon dekoratif — 11Interior restoran menggunakan hijau tua, terakota, velvet, dan cahaya hangat untuk membangun atmosfer yang intim. Lengkung hadir sebagai ritme, bukan dekorasi historis literal.

Kolase detail material restoran KOLA berupa rotan, tegel, kayu, dan velvet — 12Detail rotan, tegel, kayu, velvet, lampu, dan panel bertekstur menyusun pengalaman taktil. Paletnya menghubungkan karakter heritage dengan fungsi hospitality kontemporer.

04 · Supporting spaces

Ruang pendukung tetap memiliki identitas

Mushola dan studio pilates mengikuti keluarga visual yang sama dalam intensitas yang lebih tenang. Pola lengkung dipakai sebagai penanda ruang, sedangkan pencahayaan berlapis membantu orientasi dan kenyamanan.

Interior mushola KOLA dengan mihrab lengkung terakota — 13Mushola membawa identitas KOLA dalam nada yang lebih tenang. Lengkung pada mihrab menjadi orientasi utama, didukung pencahayaan tidak langsung yang menjaga kekhusyukan ruang.

Studio pilates KOLA dengan kaca lebar dan pencahayaan plafon linear — 14Studio pilates menggunakan bidang kaca dan pencahayaan linear untuk menciptakan ruang latihan yang terang serta terukur. Material netral membantu gerakan pengguna tetap dominan.

Technical resolution

Konsep diteruskan hingga struktur dan proses pembangunan.

Strategi adaptive reuse membagi tapak menjadi dua zona. Bangunan heritage di depan dirawat tanpa membongkar atap, proporsi, dan karakter utamanya; intervensi difokuskan pada perawatan, warna, pencahayaan, serta fungsi baru. Zona belakang dikembangkan sebagai bangunan baru empat lantai dengan rangka baja bentang lebar untuk olahraga dan hospitality. Hubungan keduanya dibangun melalui sirkulasi yang jelas, courtyard, ritme lengkung, dan palet warna yang konsisten.

Potongan memanjang struktur dan pembagian empat lantai KOLA — Potongan memanjang menjelaskan hubungan struktur baja, pembagian lantai, atap, dan fondasi. Dokumen teknis menjaga konsep ruang dapat diteruskan menjadi sistem yang dapat dibangun.

Exploded axonometric program empat lantai KOLA Sporthall dan Resto — Exploded axonometric memperlihatkan program vertikal dari lantai dasar hingga rooftop. Pemisahan lapisan membantu membaca hubungan olahraga, hospitality, sirkulasi, dan servis.

Dokumentasi progres konstruksi struktur baja KOLA — Dokumentasi progres memperlihatkan penerjemahan gambar menjadi struktur di lapangan. Koordinasi antarlevel, bentang, sambungan, dan akses menjadi bagian penting dari pengembangan desain.

Full project story

Telusuri konsep, program, interior, struktur, dan progres melalui presentasi interaktif.

Gunakan tombol panah atau spasi untuk berpindah slide. Daftar slide, catatan presentasi, detail gambar, serta navigasi ruang tersedia di dalam pengalaman layar penuh.

Mulai presentasi interaktif ↗

Presentasi interaktif proyek KOLA Sporthall dan Resto Semarang

Punya bangunan lama yang perlu dihidupkan kembali?

Diskusikan proyek adaptive reuse Anda ↗Email & contact details